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龙8游戏手机网页版登录:招商蛇口很尴尬广州雍华府货不对板致业主拒绝收房

据信息时报9月6日报道,近日,广州市天河区招商雍华府业主收楼时发现,高层洋房的一些阳台栏杆柱脚处锈迹斑斑,质疑货不对板,业主拒绝收楼。作为集团总公司直接开发的高端项目,这样被打脸,很是尴尬。据狐狸看楼了解,招商雍华府位于广州市天河区悦景路与珠吉路交汇处,是招商蛇口集团产品线序列【雍华府】系,是天河区的大型、生态居住区。

铝合金变热镀锌钢,业主拒收房据业主李昂(化名)介绍,一期和二期高层洋房在今年交楼,“有二期业主无意间发现,阳台栏杆的柱脚处的螺栓和螺钉都生锈了,大家在业主群一交流,才发现很多户业主家都出现类似情况。”李昂说,按照房屋买卖合同上注明的栏杆材质应该为铝合金材料,“铝合金不会生锈的,现在生锈严重,说明货不对板。”李昂表示,业主们发现阳台栏杆采用一种类似铁的材料,经过业主请来公司检测发现,该材料是热镀锌钢,“相比铝合金价钱便宜了不少。”记者现场走访多户发现,阳台栏杆和卧室内的防火窗用磁铁可以牢牢地吸附在上面。而其中阳台栏杆的立柱下方的柱脚处,撬开后能明显见到螺丝钉和螺栓出现明显的锈迹,有些螺丝钉还出现缺少情况“这就是在钢上面镀锌,和合同约定的铝合金货不对板”有其他业主称,他和不少业主都拒绝在收楼书上签字。

招商雍华府的营销部门客服经理李小姐回应,按照合同,阳台的扶手确为铝合金,“因为公司采购原因,采用了热镀锌钢,但并没有省钱,因为热镀锌钢的单价虽然比铝合金便宜,但由于重量比铝合金要重,所以总价和铝合金相当,”李小姐称,此前也找了第三方检测公司检测相关栏杆并无质量问题。李小姐表示公司可以对生锈的栏杆做处理,对生锈特别严重的栏杆进行更换,并表示愿意和业主一起商讨合适的整改方案,并找第三方权威部门来评估出具报告,“等业主同意后再进行整改。”狐狸看楼认为,如果房屋买卖合同里面约定了装修材料或者规格,那么应当按照合同来履行。但招商雍华府显然在换材料时没告知业主们,理论上来说开发商并不占理,业主们要求整改也是合理的。现在开发商愿意和业主们商量整改方案,还是希望能有个好结果,不然法庭上见就不太好看了。

业绩增长,盈利减少招商雍华府的开发公司是招商局蛇口工业区控股股份有限公司(简称“招商蛇口”),而招商蛇口前不久才披露的半年报。

2019年上半年,招商蛇口录得合同销售金额1011.9亿元,较2018年同期分别增长34.8%,于克而瑞全口径销售榜单位次第11名,已实现全年2000亿元销售目标的50.6%。公司实现营收166.87亿元,同比减少20.49%。毛利润为63.2亿元,同比减少29.5%,毛利率为37.9%,较2018年同期减少4.9个百分点。

狐狸看楼最后想说,作为央企的招商蛇口今年上半年业绩情况不错,但是盈利情况却难以言好。正如招商蛇口在评价这份年中报时说,“在稳步推进综合发展的过程中,存在着不均衡,存在着转型的阵痛。”但狐狸看楼希望,这份阵痛不要出现在楼盘问题上。央企应该更能明白合同的约定性,以及违背合同的后果,广州招商雍华府的“违约”,能和平解决是最好的,希望这种事情不要再出现。